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官公需情報ポータルサイト 官公需情報ポータルサイト 入札情報は以下の通りです。 件名 逗子市庁舎総合管理業務委託 種別 役務 公示日または更新日 2026 年 5 月 12 日 組織 神奈川県逗子市 取得日 2026 年 5 月 12 日 19:12:17 01_仕様書 （PDF 1.2 MB） 公告内容 逗子市における令和７・８年度逗子市一般競争入札参加資格の認定を受けている者のうち、公告日現在において、次に掲げる条件をすべて満たしている者であること。 (1) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の４及び逗子市財務規則(平成３年逗子市規則第６号)第122条の規定により、本市の入札参加制限を受けていないこと。 逗子市庁舎総合管理業務委託令和８年５月１２日庁舎設備等の総合管理業務(清掃、警備、電話交換、設備管理等)を行うもの。 令和８年７月１日５４,５１５,５６０令和８年５月１２日(火) 令和８年５月２７日(水)(1)委 託 名(2)委 託 場 所(4)概 要(3)委 託 期 間３．仕様書等の閲覧・入手方法及び期間２．予 定 価 格 円(税抜)＜ 事 後 審 査 型 条 件 付 一 般 競 争 入 札 の 公 告 ＞からから まで逗子市長 桐ケ谷 覚５．入札参加資格に関する事項１．入札に付する事項逗子市ホームページからのダウンロードによる逗子市逗子５丁目２番１６号31次のとおり条件付一般競争入札を行います。 逗子市公告契第 号４．入札手続この「条件付一般競争入札」は、かながわ電子入札共同システム(以下「電子入札システム」という。)によるものとし、執行は、電子入札運用基準に基づき行います。 令和 9 年 3 31 月 日 まで６．入札参加申請及び質問書の受付及び期限10．入札(開札)の日時及び場所７．入札方法等 電子入札システムによるものとし、執行は電子入札運用基準に基づき行います。 令和８年５月１９日(火)８．設計書(内訳書)等の提出令和８年５月２８日(木) 午前 ９時５５分逗子市役所 ３階 管財契約課９．入札書提出締切日時 令和８年５月２７日(水) 午後 ５時００分(2)(3) 逗子市一般競争入札参加停止及び指名停止等措置基準(平成18年４月１日施行)(以下「措置基準」という。)に基づく停止措置を受けていないこと。 (4) 経営不振の状態(会社更生法(平成14年法律第154号)第17条第１項に基づき更生手続開始の申立てをしたとき、民事再生法(平成11年法律第225号)第21条第１項に基づき再生手続開始の申立てをしたとき、手形又は小切手が不渡りになったとき等。 ただし、逗子市が経営不振の状態を脱したと認めた場合は除く。 )にない者であること。 (5) 次の条件を満たすこと。 令和７・８年度逗子市競争入札参加資格者名簿( 一般委託 「庁舎等建物又はその敷地の維持管理に必要な清掃の請負」、「総合建物管理の委託」、「建物設備保守管理委託」及び「警備・受付の委託」) に登録されていること。 有 (電子入札システムにより入札書に添付して提出してください。)午後 ３時００分・県内に本店又は入札参加資格認定を受けている支店(受任者営業所)があること。 ・官公庁発注による、延床面積が5,000㎡以上の建物における総合建物管理の実績(元請(発注者の承認を受け、一部の業務を下請けしている場合についても可とする。))が２年間以上継続してあること。 入札参加申請及び質問書の提出は、までに、電子入札システムにより行ってください。 質問書は逗子市ホームページよりダウンロードし、参加申請の際に添付して提出してください。 質問がない場合には、質問書の添付は不要です。 ※電子入札システム以外による参加申請及び質問書の提出は受付できません。 入札(開札)の結果については、逗子市ホームページで公開しております。 電子入札システム上では公開しておりませんので、逗子市ホームページで確認してください。 免除 15．入札保証金１6．契約保証金１7．そ の 他13．入札の無効「５．入札参加資格に関する事項」に定める要件を備えない者が行った入札、競争参加資格確認申請書等の提出書類について虚偽の記載をした者が行った入札並びに逗子市財務規則第135条の規定により、次の入札は無効とします。 (1) 入札書が入札書提出締切日時までに提出されないとき。 (2) 電子入札システムによる方法以外で入札書を提出したとき。 ただし、電子入札運用基準に定められた紙入札は除く。 (3) 予定価格を超えた入札額が記載されているとき。 (4) 「８．設計書等の提出」が有となっている場合に、入札書に設計書等が添付されていないとき。 (5) 「８．設計書等の提出」が有となっている場合に、入札書に添付された設計書等の金額と入札書に記載された金額が異なるとき。 (6) その他法令及び逗子市財務規則又は市長の定める入札条件に違反したとき。 ・詳細は、入札説明書によります。 ・入札参加者が無かった場合にはこの入札は中止となります。 12．入札参加資格の喪失入札参加希望者が、入札日までに次のいずれかに該当するときは、入札に参加することができません。 (1) 「５．入札参加資格に関する事項」のいずれかの条件(「公告日」とあるものを「入札日」と読み替えるものとする。)を欠いたとき。 (2) 競争参加資格確認申請書等の提出書類について虚偽の記載をしたとき。 免除14．契約の締結本市においては事後審査型条件付一般競争入札を行っていますので、落札候補者になった者が、申告書(「５．入札参加資格に関する事項」にある条件を証する書類を添付)を提出し、審査で適格者と認められた場合に落札決定者となり、契約を締結します。 ただし、落札決定者であっても契約締結前に措置基準に基づく停止措置を受けた場合は契約は締結しません。 11．最低制限価格の適用 有ただし、入札参加者が５者(失格者を除く。)に満たないときは、適用しません。 なお、最低制限価格を下回った入札者は、落札候補者となりません。 1仕 様 書－逗子市庁舎総合管理業務－自 令和 ８年 ７月 １日至 令和 ９年 ３月 31日１ 総括管理業務２ 清掃業務３ 設備保守運転業務４ 警備業務５ 電話交換業務６ 建築物環境衛生管理業務７ 空気環境測定業務８ 害虫及びねずみ防除業務９ 水質検査業務10 貯水槽(受水槽、高架水槽)清掃業務11 汚水槽清掃業務12 冷却水槽清掃業務13 消火水槽清掃業務14 第三種電気主任技術者選任業務15 衛生管理業務2逗子市庁舎総合管理業務１ 目的庁舎設備の機能を合理的かつ最高度に発揮させるとともに適切な管理を行い最適な環境を保持し、併せて庁舎の美観、設備等の存続期間の増進を図ることを目的とする。 ２ 用語の意義この特記仕様書における用語の意義は、次のとおりとする。 ⑴ 庁舎とは庁舎とその敷地をいう。 ⑵ 市職員とは、発注者に所属する職員で庁舎管理担当者をいい、従事者とは受注者に所属する職員で管理業務に従事する者をいう。 ３ 指示事項⑴ この特記仕様書は、管理業務の概要を示すものであり、特記仕様書に定めない事項又は疑義がある事項であっても発注者が美観又は庁舎管理上必要と認め、従事者で業務実施が可能な作業は発注者・受注者協議のうえ委託金額の範囲内で、発注者の指示に従って実施するものとする。 ⑵ 契約期間中は、従事者の変更を行わないものとする。 ただし、やむを得ず変更するときは、受注者は変更届を提出するものとする。 ⑶ 勤務当日、従事者が病気、事故等により勤務できないことが明らかになったときは、受注者は直ちに(原則勤務時間の始期から１時間 30 分以内)補助従事者を確保し、万全の処置をとらなければならない。 この場合、受注者は代替届を提出するものとする。 ⑷ 受注者は、総括管理業務に従事する者を総括責任者に選任し、清掃、設備保守運転、警備及び電話交換の業務ごとに選任した主任と連絡を密にしなければならない。 ⑸ 総括責任者、警備員２名及び設備主任職員は常時相互に通話連絡が取れるように発注者が用意するＰＨＳ電話を携帯しなければならない。 ⑹ 受注者は、契約締結後直ちに実施日程表及び業務方法を定め、これによる「管理業務実施計画書」を２部作成し、発注者の承認を受けなければならない。 また、「業務組織体制表」及び従事者の資格及び経験を有することが明らかにわかる写真付の書類を併せて提出しなければならない。 ⑺ 受注者は、各作業等における報告書を日・週・月及び各定期点検実施後速やかに発注者に提出しなければならない。 ４ 従事者の服務⑴ 従事者は、受注者が定め、発注者が承認した被服を着用し、名札を上着の左胸部3に付けなければならない。 ⑵ 従事者は、勤務時間外であっても、議会の開会中及び発注者が特に指定する時は業務を実施しなければならない。 ⑶ 従事者は、担当業務に精通するとともに常に規律を守り品位を保ち、明朗親切な応対をしなければならない。 ⑷ 従事者は、作業にあたって発注者の業務に支障のないよう、次のことに十分注意し、作業上での衛生及び火気の取締りを厳重に行わなければならない。 特に精密機械を据付けているところが多い場所において衝撃、ごみ、火気、湿気等故障の原因となる作業を行うときは十分注意して実施しなければならない。 ア ごみ、ほこりを飛散させないこと。 イ 清掃器具類を機械備品等にあてないこと。 ウ 水の使用にあたっては人、機器その他にかけないこと。 エ 引火性ガソリン、ベンジン等の薬品は絶対に使用しないこと。 オ その他細部については、発注者の指示に従うこと。 ⑸ 従事者は、庁舎、備品及びその他に破損又は不具合個所を発見した時は、直ちに発注者に写真を添えて報告しなければならない。 ⑹ 庁舎の防火管理については、防火管理者の定める消防計画に従わなければならない。 ⑺ 庁舎又は庁舎付近に火災その他の事故が発生したときは、直ちに関係者に連絡して臨機の措置を取らなければならない。 ⑻ 事故又は事故発生が予測されるときは、臨機に措置できる態勢をとらなければならない。 ⑼ 従事者は市職員と連絡、調整を密にして一致協力して庁舎の管理業務にあたらなければならない。 ⑽ 事故・事件等が発生した場合､被害拡大防止に努めるとともに発生場所の原状保存を業務に優先しなければならない。 ⑾ 従事者は職務上知り得た秘密を漏らしてはならない。 その職を退いた後もまた同様とする。 ５ 従事者の勤務条件⑴ 従事者の勤務時間については、各業務項目によるものとする。 ⑵ 従事者の休憩時間は、12：00～13：00とする。 ただし、業務の内容によっては交替制を取るものとする。 ６ 総括責任者庁舎の管理業務を日々円滑に行うため、総括管理業務に従事する者を総括責任者に選4任するものとする。 ⑴ 総括責任者の業務ア 従事者の総合的な監督、指導及び諸問題の解決にあたらなければならない。 イ 庁舎に適合した管理運営を行うため、市職員及び主任による作業の打合せ等にあたらなければならない。 ７ 経費の負担⑴ 発注者が負担する経費は次のとおりとする。 ア 作業上必要とする電気、水道及びガス料金イ 保守運転に必要な備品、消耗品、薬品、燃料及びオイル等ウ 設備器具類の部品代、修繕料エ 衛生消耗品(トイレットペーパー、石けん、ビニール袋)等⑵ 受注者が負担する経費は次のとおりとする。 ア 清掃作業に必要な機械器具材料等イ 従事者の寝具、被服及び作業に必要な保護手袋、懐中電灯等ウ 各業務における作業、点検、修理等報告書類一式エ 玄関マット(正面玄関２枚、サブ出入口１枚、職員出入口１枚)なお、定期的に取り換えるものとする。 オ 設備保守運転業務に必要な工具類カ 連絡に必要な通信機及び通信料等キ 従事者が作業等に必要な消耗品、筆記用具、計算機及び乾電池等８ 管理業務の引継ぎ業務の引継ぎが発生した場合は、適正な業務を継続して行うため、委託期間以前に引継ぎを行うものとする。 引継ぎ期間は10日以上とする。 ９ 支払方法⑴ 支払方法は、月ごとに業務完了届を提出し、別紙業務別支払内訳書に基づき請求するものとする。 ⑵ 発注者は、当該月分の委託料を受注者の正当な請求を受理した日から30日以内に支払うものとする。 ただし、これにより難いときは45日以内とする。 10 契約外の費用⑴ 発注者の指示に基づき契約外の業務を行ったときは、30 分を単位として計算して請求するものとする。 5ただし、契約外業務において 15 分を超えない場合､支払いは発生しないこととする。 ⑵ 契約外の委託料は、次のとおりとし、消費税については、各月の業務に応じ、その算定した金額に、消費税法の規定に基づく消費税及び地方消費税の額を(１円未満は切り捨てる。)を上乗せした額とし、受注者は当月分をまとめて翌月発注者に請求するものとする。 契 約 外時 間30分当たりの金額統括管理業務設備保守点検 警備業務 電話交換業務清掃業務主任 一般 主任 一般 主任 一般午前５時から午後 10時まで1,090円 1,200円 1,112円 1,025円 938円 806円795円825円午後 10時から午前５時まで1,309円 1,440円 1,334円 1,230円 1,125円 967円954円990円⑶ 発注者は、当該月分の委託料を受注者の正当な請求を受理した日から30日以内に支払うものとする。 ただし、これにより難いときは45日以内とする。 11 逗子市環境方針の遵守受注者は、逗子市が定めた逗子市環境方針を遵守し、環境に負荷を与えないように業務を履行しなければならない6総括管理業務１ 業 務庁舎の総合的運営を円滑に実施するため各種の管理業務を統括指揮、監督し、契約に基づく委託業務を実施するほか、発注者の担当者の指示を受注者の従業員に徹底を図る等、連絡、調整にあたるものとする。 ２ 従事者の配置人員１名とする。 ３ 資 格各業務を統括指揮する能力をもち、市役所又は区役所等において管理業務の経験者で心身共に健康な者とし、発注者の了承を得た者とする。 また、増員による補佐の配置についても認めるものとし、本市で12ヵ月間の実務経験があり、補佐として継続し６ヵ月間の研修を終了した場合には、経験者として取扱うことができるものとする。
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