業務概要
官公需情報ポータルサイト 官公需情報ポータルサイト 入札情報は以下の通りです。 件名 葛岡工場庁舎清掃業務委託 入札説明書 その2（PDF：8,719KB） 種別 役務 公示日または更新日 2026 年 6 月 17 日 組織 宮城県仙台市 取得日 2026 年 6 月 17 日 19:06:08 公告内容 1葛岡工場庁舎清掃業務委託仕様書１ 業務名 葛岡工場庁舎清掃業務委託２ 場所 仙台市青葉区郷六字葛岡57番地の1仙台市葛岡工場 管理棟，工場棟及び粗大棟の一部(別紙１及び別紙２参照)３ 期間 令和８年１０月１日から令和１１年９月３０日まで(地方自治法第２３４条の３に基づく長期継続契約)４ 業務内容以下の仕様に基づき，葛岡工場各棟の清掃業務を行うこと。業務の実施に当たっては，展示物，備品等に注意して行うこと。定期清掃については，月末に翌月の清掃予定表を提出し，本市の承認を受けてから実施すること。ただし，年間計画表を提出している場合は，変更のあるときのみ変更届を提出すること。(1)日常清掃①清掃日及び清掃時間原則として，土曜日，日曜日及び祝日等の休日，年末年始(12月29日から1月3日)を除く日の午前9時から午後3時までとする。②清掃箇所及び清掃回数別紙１「日常清掃箇所一覧」によるものとする。③清掃方法別紙４「葛岡工場清掃業務一覧表」に基づき実施するものとし，概ね，以下の方法によるものとする。イ 床面清掃は，床面の材質に応じて自在箒，真空掃除機またはモップ等で清掃し，マット類が敷かれている場合はその清掃も行う。ロ 屑入れの清掃並びに汚物処理は，内容物を取り捨てた後，容器を拭き上げる。ハ 窓ガラス拭きは，適性洗剤を使用して汚れを除去後，乾布で拭き上げる。ニ 消耗品補充として，石鹸及びトイレットペーパーを補充する。ホ 衛生器具等清掃は，便器，洗面台，鏡等の器具の汚れを除去する。ヘ 脱衣室及び浴室の清掃ａ 脱衣室の清掃は１日１回行うこととする。また，浴槽を含む浴室の清掃日は，原則として月曜日とする。月曜日が休日の場合は翌勤務日とする。ｂ 浴室の床，腰タイル及び浴槽の清掃は，適性洗剤を使用してデッキブラシで掃除する。(2)定期清掃床面洗浄ワックス塗布，カーペット清掃，窓ガラス清掃，ブラインド清掃2① 清掃日及び清掃時間原則として，土曜日，日曜日及び祝日等の休日，年末年始(12月29日から1月3日)を除く日の午前8時30分から午後5時までとし，別紙4「葛岡工場清掃業務一覧表」に記されている月に実施する。ただし，事務室の清掃は土曜日に行うこと。② 清掃箇所，回数及び清掃方法別紙2「定期清掃箇所一覧」によるものとする。(3)害虫防除作業①防除日時年2回午後5時頃から実施するものとし，実施日は別途協議する。② 防除箇所別紙2「定期清掃箇所一覧」によるものとする。③ 防除方法別紙3「害虫防除仕様書」によるものとする。５ 計画及び報告(1) 受注者は，業務着手にあたり作業従事者の氏名等を届け出るものとする。また，変更が生じる場合はあらかじめ届け出るものとする。(2) 実施計画書は，前月の末までに翌月分を提出すること。ただし，年間計画書を提出している場合は，変更があるときのみとする。(3) 実施報告書は，実施後速やかに提出すること。(4) 定期清掃作業が終了したときは，本市担当者に報告し，検査を受けて不適箇所がある場合は，指示に従って完全な清掃を行うこと。６ 現場責任者(1) 受注者は，作業にあたり現場責任者を選定して届け出るものとする。また，変更が生じる場合は，あらかじめ届け出るものとする。(2) 発注者は，契約履行に関する指示等を受託者の現場責任者に対して行うものとする。７ 作業員控室(1) 作業員控室は，発注者が無償で提供するものする。(2) 控室の使用に当たっては，常に清潔を保持しなければならない。８ 作業中の危険防止及び物品等の損傷防止(1) 高所，通路上における作業の場合は，本工場の業務に支障のないようにするとともに，安全を確保して事故防止に努めること。(2) 作業のために物品等を移動するときは，損傷等のないように充分注意し，作業終了後は元に戻すこと。(3) 受注者は，作業の実施にあたり建築物，工作物及びその他の物品等に損害を及ぼした場合は，受注者の責任において賠償しなければならない。3９ 委託料の支払い支払回数は３６回払いとし，月毎の完了検査終了後に支払うものとする。１０ その他(1) 本業務に必要な用具類，機械類及び薬剤等は，受注者が一切負担すること。ただし，トイレットペーパー及び手洗い用石鹸等の消耗品は，発注者の負担とする。(2) 業務実施にあたり，疑義が生じた場合は，発注者，受注者双方協議のうえ決定するものとする。(3) 本業務の履行に当たり，下記を実施すること。① 新・仙台市環境行動計画の運用に協力し、水、電気、ガス等の資源、エネルギーの使用量削減に努めること。② 洗剤、石鹸、ワックス等環境に負荷を与える物質の使用について、適正量の使用に努めること。③ 使用する用具については，環境負荷の低減に努めた製品の優先的な調達(グリーン購入)に努めること。④仙台市の環境マネジメントシステムの運用に協力し、環境汚染の防止、省エネルギー・省資源、廃棄物の減量及びリサイクルなど環境ヘの負荷の低減に努めること。別紙１ 清掃回数 面積 ㎡１Ｆ２Ｆ 食堂，便所Ｂ１共通 Ａ階段(１Ｆ～Ｂ１Ｆ)，Ｃ階段１Ｆ プラットホーム便所２Ｆ 見学者通路５Ｆ 見学者通路，見学者ホール，便所共通 エレベーター１，２２Ｆ 大会議室，和室，廊下，階段ホール共通 Ａ階段(１Ｆ～２Ｆ)，Ｂ階段，エレベーター２ＭＦ ごみ投入扉操作室共通 階段Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｆ１Ｆ工場棟※ 清掃内容については、別紙４「葛岡工場清掃業務一覧表」のとおりとする。 ２Ｆ １回／日 2,308.44 ２回／週 1,192.54管理棟工場棟粗大棟１Ｆ日常清掃箇所一覧風除室，玄関，事務室，小会議室，湯沸室，職員玄関，データ管理室，廊下，便所，渡り廊下(管理棟～工場棟，管理棟～プラザ)更衣室，計量室，計量室便所，倉庫(計量控室)洗濯室，便所，脱衣室，浴室，職員通用口１・２，廊下見学者通路，渡り廊下(工場棟～粗大棟)玄関ホール，応接室，女子更衣室，階段ホール，日用品倉庫プラットホーム控室，残灰控室，残灰控室(便所，湯沸し室)清掃箇所管理棟別紙２１ 床面洗浄ワックス塗布(1) 自在箒で床面を掃き，中性洗剤を塗布し電動研磨機で床面洗浄する。 (2) 床面洗浄後，清水モップで汚れ等を除去する。 (4) 状況に応じて剥離作業(原則年一回)を適宜実施する。 (5) 実施時期については，別紙４「葛岡工場清掃業務一覧表」を基に発注者と協議のうえ実施する。 清掃回数 面積 ㎡２Ｆ 大会議室，食堂，便所，廊下，階段ホールＢ１ 更衣室，計量室便所，洗濯室，便所，廊下共通 階段Ａ・Ｂ・Ｃ，エレベーター１Ｆ プラットホーム控室２ＭＦ ごみ投入扉操作室５Ｆ 便所２Ｆ 見学者通路５Ｆ 見学者通路，見学者ホール粗大棟 ２Ｆ 見学者通路１Ｆ 玄関通路，残灰控室，残灰湯沸室２Ｆ 通路，分析室４Ｆ 会議室，倉庫，便所，通路粗大棟 ２Ｆ 通路２ カーペット清掃 敷いたまま適性洗剤を塗布し，真空掃除機で吸塵する。 清掃回数 面積 ㎡Ｂ１ 計量室,倉庫(計量控室)，職員通路口２工場棟 ２Ｆ 中央管制室，電子計算機室粗大棟 ２Ｆ 中央操作室工場棟工場棟事務室，応接室，小会議室，女子更衣室，湯沸室，データ管理室，廊下，便所１Ｆ共通階段Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｆ，エレベーター，各階エレベーターホール工場棟定期清掃箇所一覧(3) 水分乾燥後，ワックスを塗布し(２層塗り)ワックス乾燥後，電動研磨機で艶出し仕上げをする。 ３回／年 ６回／年 １回／年清掃箇所1,053.771,337.381,667.83管理棟清掃箇所 ２回／年 １回／年235.01516.31管理棟１Ｆ玄関ホール，階段ホール，渡り廊下(管理棟～工場棟，管理棟～プラザ)３ 窓ガラス清掃(1) 適性洗剤を使用してガラス両面の汚れを除去し，乾布で拭き上げる。 清掃回数 面積 ㎡２Ｆ 見学者通路，灰クレーン室２ＭＦ ごみ投入扉操作室３Ｆ 通路５Ｆ 見学者通路，見学者ホール粗大棟 ２Ｆ 見学者通路，渡り廊下(工場棟～粗大棟)４ ブラインド清掃 ブラインドを取り付けたまま，清掃を２回行う。 清掃回数 面積 ㎡２Ｆ 大会議室，器材庫１，食堂Ｂ１ 計量室，倉庫(計量控室)，洗濯室工場棟 ２ＭＦ ごみ投入扉操作室５ 害虫防除作業 害虫防除仕様書は別紙３のとおり。 清掃回数 面積 ㎡共通 階段Ａ・Ｂ・Ｃ，エレベーター１Ｆ プラットホーム控室、便所２ＭＦ ごみ投入扉操作室※ 状況に応じ，別途実施場所を指示する場合がある。 764.46(2) ガラス清掃は，高所作業が多く危険業務であるので，法規上の遵守事項に基づいて行うこと。 清掃箇所風除室，玄関，事務室，応接室，小会議室，データ管理室，渡り廊下(管理棟～工場棟，管理棟～プラザ)，日用品倉庫書庫，大会議室，器材庫１・２，食堂，和室，廊下，階段ホール，吹き抜け１Ｆ２Ｆ ２回／年 125.56管理棟事務室，応接室，小会議室，データ管理室，日用品倉庫１Ｆ計量室，倉庫(計量控室)，洗濯室，浴室，職員通用口１Ｂ１管理棟工場棟 ２回／年清掃箇所風除室，玄関，玄関ホール，事務室，応接室，小会議室，女子更衣室，湯沸室，職員玄関，データ管理室，廊下，階段ホール，便所(男・女)，渡り廊下(管理棟～工場棟，管理棟～プラザ)，日用品倉庫，倉庫大会議室，器材庫１・２，食堂，和室，便所(男・女及び身障者用)，廊下，階段ホール１Ｆ２Ｆ清掃箇所更衣室，倉庫(計量控室)，計量室，計量室便所，洗濯室，便所，脱衣室，浴室，職員通用口１，職員通用口２，廊下Ｂ１ ２回／年1,428.6288管理棟工場棟別紙３害虫防除仕様書１ ゴキブリ・ダニの防除(1) 使用薬剤厚生労働省認可薬剤主として有機燐剤、またはピレストロイド剤の乳剤(フェニトロチオンダイアジノ、フェノトリン)(2) 処理方法噴霧法または煙霧法、必要に応じて残留噴霧法で行う。散布量は伝染病予防法施行規則による殺虫剤散布基準量による。(3) 施工方法① 電動噴霧機または煙霧機により、害虫が発生しやすい場所全面に噴霧する。② 発生場所が部分的かつ周囲の状況により噴霧できない場合は残留噴霧を行う。２ チョウバエ・蚊の防除(1) 使用薬剤厚生労働省認可薬剤フェニトロチオン、ダイアジノンの乳剤、必要に応じて強力剤を用い、適応した配合剤として散布する。現場の状態によりダイアジノンの粉剤を散布する。(2) 施工方法タンクプレイヤーで噴霧する。３ その他散布の不十分な箇所があった場合、速やかに追加散布などを行うこと。 葛岡工場清掃業務一覧表図面 日常 床材質 害虫清掃箇所 日常清掃の内容番号 清掃 床面積㎡ 防除 面積 (㎡) ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 10月 11月 12月 １月 ２月 ３月 計１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ１００角ﾀｲﾙ 床面清掃1 風除室 ○ 扉ガラス拭き ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃外回り(玄関前)清掃11.87 窓ｶﾞﾗｽ清掃 8.96 ○ ○ ２回１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ１００角ﾀｲﾙ 床面清掃1 玄関 ○ 扉ガラス拭き ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃屑入れ及び灰皿処理38.44 窓ｶﾞﾗｽ清掃 28.7 ○ ○ ２回２回／週 床面洗浄ﾜｯｸｽﾀｲﾙｶーﾍﾟｯﾄ管 1 1 玄関ホール △ ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃 30.35 ○ ○ ２回30.35 窓ｶﾞﾗｽ清掃１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ 144.43 ○ ○ ○ ３回ﾋﾞﾆーﾙﾀｲﾙ 屑入れの処理1 事務室 ● ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃144.43 床面清掃 窓ｶﾞﾗｽ清掃 15.37 ● ● ２回理２回／週 床面洗浄ﾜｯｸｽ 23.42 ○ ○ ○ ３回ﾋﾞﾆーﾙﾀｲﾙ1 応接室 △ ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃２回／週23.42 床面清掃 窓ｶﾞﾗｽ清掃 5.12 ● ● ２回１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ 51.73 ○ ○ ○ ３回ﾋﾞﾆーﾙﾀｲﾙ 床面清掃棟 階 1 小会議室 ○ ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃51.73 窓ｶﾞﾗｽ清掃 16.74 ● ● ２回２回／週 床面洗浄ﾜｯｸｽ 5.24 ○ ○ ○ ３回塩ﾋﾞｼーﾄ 床面清掃1 女子更衣室 △ ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃5.24 窓ｶﾞﾗｽ清掃１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ 5.82 ○ ○ ○ ３回塩ﾋﾞｼーﾄ 床面清掃1 湯沸室 ●屑入れ・茶殻入れの処理 ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃流し台清掃5.82 窓ｶﾞﾗｽ清掃 ※１ 日常清掃 ○ … １回／日清掃 (床面清掃は除塵及び部分水拭き) ※２ 定期清掃(窓ガラス清掃) ○ … 窓ガラスのみの清掃 ● … １回／日清掃(汚れに応じて実施)の他 １回／日屑入れ等処理 ● … 窓ガラス＆ブラインドの清掃 △ … １～２回／週清掃(汚れに応じて実施)床面清掃(掃除機による吸塵)別紙４－１ 定 期 清 掃 葛岡工場清掃業務一覧表図面 日常 床材質 害虫清掃箇所 日常清掃の内容番号 清掃 床面積㎡ 防除 面積 (㎡) ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 10月 11月 12月 １月 ２月 ３月 計１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ１００角ﾀｲﾙ 床面清掃1 職員玄関 ○ ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃3.44 窓ｶﾞﾗｽ清掃１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ 49.5 ○ ○ ○ ３回ﾋﾞﾆーﾙﾀｲﾙ 屑入れの処理1 データ管理室 ● ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃１回／日49.5 床面清掃 窓ｶﾞﾗｽ清掃 8.52 ● ● ２回１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ 71.5 ○ ○ ○ ３回ﾋﾞﾆーﾙﾀｲﾙ 床面及び手摺り清掃管 1 1 廊下 ○ ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃71.5 窓ｶﾞﾗｽ清掃２回／週 床面洗浄ﾜｯｸｽﾀｲﾙｶーﾍﾟｯﾄ 床面及び手摺り清掃1 階段ホール △ ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃 25 ○ ○ ２回30.35 窓ｶﾞﾗｽ清掃理１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ 27.5 ○ ○ ○ ３回便所 塩ﾋﾞｼーﾄ 床面清掃1 ○ 汚物処理 ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃(男・女) 消耗品補充27.5 衛生器具等清掃 窓ｶﾞﾗｽ清掃１回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ渡り廊下 ﾀｲﾙｶーﾍﾟｯﾄ 床面及び手摺り清掃棟 階 1 〇 ○ ｶーﾍﾟｯﾄ
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